第653期

楼市暖风保刚需 房住不炒初心磐

日前,央行联合银保监会提出对于贷款购买普通自住房的居民家庭降低首套住房商业性个人住房贷款利率下限的政策,这意味着,人们购置首套房时的负担将会有所减轻,根据市场规律,也势必拉动刚需购房需求。

受疫情、调控等综合因素影响,中国房地产市场进入所谓“拐点”,已成为观察家们的共识。“房住不炒”理念深入人心,一定程度上浇灭了市场上不理性的“虚火”,国内楼市正在调整中慢慢步入稳定成熟期。

当然,这样的调整,市场还需要慢慢消化。近来,一些重点城市商品房的住房销售面积跌幅较大,楼不好卖了,让一些房地产企业和中介企业大呼“吃不消”。不过,价格涨跌、销售冷热,都是市场的自然现象,只要波动在合理范围内,大可不必过度解读。

当下我国经济“稳”字当头,稳中求进的总基调下,央行对于楼市进行适当调控,也属于结合有效市场,发挥有为政府作用的必要之举。降低首套房贷款利率,稳住刚需,释放在宏观经济学中被视为消费的合理购 ...查看详情>>

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